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長生村 外壁塗装リフォーム施工事例

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リフォーム概要

工期

30日間

工事費用

¥1,100,000-

リフォーム内容

外壁塗装(足場工事含む)
雨樋交換工事・網戸張替え工事


T様との出会い

以前勤めていた建築会社にで新築をやらせて頂いたのがT様との出会いです。

T様のリフォームについてのお悩み

外壁が汚くなってきているのと、コーキングが痩せてしまい下地が見えて来ていて雨漏りも心配なのでそれらを含めていろいろ相談したいと言う事でお話を頂きました。

『リフォーム茂原』からのご提案

築18年が経過していて、コーキングの劣化が際立っていたので塗装の塗り替えの提案をさせて頂きました。


リフォーム施工前

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塗装前の全景です。全体的に汚れが付いて
汚く暗い感じに見えます。
軒裏の汚れやコーキングの劣化もかなり
目立ってきています。


リフォーム施工中

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外壁サイティングの繫ぎ目のシーリングが完全に硬化(劣化)して裏側のジョイナー金具が見えてしまっています。 まずは、建物外周の作業を安全に行えるよう足場を組み立てていきます。塗装の際に、周囲にゴミや資材等が飛散しないように専用のメッシュシートで足場を囲い込みます。 高圧洗浄を使って、外壁・破風板・軒裏・窓等の汚れた部分を1日かけてしっかりと洗浄していきます。
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こちらも高圧洗浄をしている様子です。 洗浄完了後、サッシや玄関タイルなど塗装を行わない場所を写真のようにビニール等でしっかりと養生を行っていきます。 外壁の繫ぎ目のシール材を打ち換えるので、既存のシール材を除去します。
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窓廻りのシール材を既存の上に増し打ちしていきます。通常はこの時点で外壁材の継ぎ目部分のシーリングも行うのですが、今回に関しては塗装完了後の施工となります。 破風板や軒天を塗装する為に、塗装が飛び散らない様その都度、専用のビニールで養生を行います。 破風板の塗装の前に継ぎ目や釘留めの部分、クラック等をシーリング材等で綺麗に下地を均していきます。
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外壁塗装の前に軒裏のケイカル板を塗装で仕上げていきます。細かな部分は写真のように刷毛で仕上げていきます。 外壁の下塗り塗装が完了後、中塗り塗装を行います。この時点でだいぶ雰囲気が変わってきているのがわかります。 工事の途中に台風や大風が何度かありましたので、都度写真のように養生ネットをたたんだりして足場が倒壊しないように注意していきます。
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外壁材の一番下の部分の水切り板金も色を合わせて塗装していきます。 外壁の塗装が完了しました。塗装前と比べてとてもいい雰囲気になりました。 外壁材の問題で外壁材の継ぎ目部分のシーリングを塗装完了後としたので、継ぎ目部分を写真のようにマスキングテープ処理していきます。
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外壁材の継ぎ目部分に、外壁塗装と同じ色のシール材をしっかりと充填して平らに均していきます。 シャッターボックスも下処理を行った上で、吹付塗装を行って仕上げていきます。 今回は樋が傷んでいる個所もあったので、どうせなら交換したいとの事でしたので、最後に軒樋縦樋すべてを新しい物へ交換します。
     


リフォーム施工後

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外部塗装工事、樋工事、網戸張り替え工事すべてが完了しました。
施工前と比べても他の家かと思うくらい明るい雰囲気になり、以前はあまり目立たなかったT様邸も一番目立つ存在になりました。
こちらは完了後、斜め右から撮った写真です。
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こちらが完了後の正面からの写真です。とても綺麗になりました。  


リフォームされたお客様の声

色選びがとても不安でしたが、塗装の職人さんも親切丁寧に相談に乗って頂き、思っていた以上の仕上がりで思い切ってやってよかったと思っています。また工事中の細かな指摘事項にも素早い対応をして頂けたので安心できたのも良かったです。


リフォーム担当者の声

tanntousya06.JPG 以前にも浴室・洗面・トイレの改修工事をさせて頂きましたが、今回もご縁を頂き塗装工事も施工させて頂き誠にありがとうございました。弊社としてもご満足いただけて、関わらせて頂いた職人及びスタッフもとてもうれしく思います。ここからがまた長いお付き合いの始まりだと思っておりますので、今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。



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